中国のバイヤーがタイのコンドミニアム市場に希望を取り戻す

写真:MGRオンライン

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  中国の海外渡航がXNUMX年ぶりに再開。 19月8日以降の厳格なCOVID-XNUMXロックダウン措置を解除するという発表は、世界的に大きな注目を集めています、タイを含む。

タイの観光業界と不動産業界は、2023 年中に XNUMX 万人以上の中国人がこの国に殺到すると予測しているため、中国人旅行者の帰国により、市場の打撃を受けた状況が即座に回復することを熱望しています。

特に、コンドミニアム市場は、コンドミニアム ユニットの最大 49% を外国人が所有できるようにする法律が市場を押し上げるのに役立ったため、高級住宅市場よりも活発になると予想されます。

また、タイのコンドミニアムを購入しているのは中国人バイヤーだけではありません。 ミャンマー、カンボジア、ラオス、ベトナム、マレーシア、インドなどのロシア、アメリカ、イギリス、ドイツ、フランス、アジアのバイヤーも、タイのコンドミニアムの購入に関心を持っていますが、中国のバイヤーほどではありません。市場の約50%。

不動産情報センター (REIC) のデータによると、タイには 50,000 を超える外資系コンドミニアムがあり、230 年から 2018 年にかけて 2022 億バーツ以上の価値がありました。 2023 年の外資系マンションの価格も 20% 上昇すると予想されています。

REIC のウィチャイ ウィラトカパン事務局長は、タイのメディアに対し、「過去 124 年間で、中国のバイヤーは 50 億バーツ以上、または外国の不動産譲渡記録全体の 55% を超える最高数のコンドミニアムを購入しています。 ゼロコロナ政策により、昨年は60~2023%の減少にもかかわらず、中国の開放は、XNUMX年後半にタイの海外コンドミニアム市場が再び成長するのに役立つでしょう。」

それ以外では、REIC は、バンコク都市圏に 63,473 のコンドミニアム ユニットが残っており、274 億バーツに相当すると見積もっています。 これらのユニットのうち 18,323 ユニットは未販売の完成したコンドミニアムで、その大部分 (70%) はバンコクにあります。

売れ残ったユニットの数が最も多い上位 5 つの場所は次のとおりです。

  • Huai Khwang-Chatuchak-Din Daeng、9,270戸
  • ノンタブリーパッククレット 6,760戸
  • Phra Khanong-Bang Na-Suan Luang-Prawet、6,599戸
  • トンブリ - クローン サン - バンコク ノイ - バンコク ヤイ - バン プラット、6,306戸
  • スクンビット 5,492戸

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タナコーン・パンヤディー
パタヤニュースの最新のローカルニュース翻訳者。 エイムはXNUMX歳で、現在バンコクで大学の最後の年を過ごし、勉強しています。 彼は、英語の翻訳、ストーリーテリング、起業家精神に興味を持っており、勤勉はこの世界でのすべての成功に不可欠な要素であると信じています。