プレスリリース：
報道によると、2023年のタイの不動産市場では外国人によるコンドミニアム取引が大幅に増加し、開発業者のプロジェクトから合計49,250万XNUMX戸が販売されたという。
データによると、外国人がコンドミニアム販売総数の5,036戸または10.2%を占め、総額は31.601億17.9万バーツ（販売総額のXNUMX%）に達し、市場の新高値を記録したことが注目に値します。
アセアン地域、アフリカ、南米の不動産鑑定家で不動産研究者のソポン・ポーンチョクチャイ氏によると、海外コンドミニアムの購入活動はタイの不動産市場の安定性と魅力を反映しているという。
また、外国人のタイへの居住と投資への意欲も示しており、2023年に販売されたコンドミニアムの平均価格は6.27戸当たりXNUMX万バーツに達しており、外国人が高額物件を好む傾向が見られる。
バンコクとその近郊は外国人バイヤーの間で特に人気があり、10万～20万バーツの物件が好まれています。この価格帯はユニットの 28.2%、総販売額の 40.7% を占めました。ソポン氏は、中央ビジネス地区エリアが外国人から最も高い関心を集めていると述べた。
タイにおける外国人コンドミニアム購入の傾向は、新型コロナウイルス感染症の状況を受けて変化しました。市場は流行中に減速したが、タイの不動産市場に対する外国人投資家の信頼回復を反映して、その後は回復し、大幅に成長した。
ソポン氏はまた、外国人によるより多くの不動産購入を奨励することがタイ経済を刺激する政策になる可能性があると意見した。同氏は、安全上の懸念やタイ国民と外国の不動産所有者との間の潜在的な紛争を軽減するために、外国人が購入できる地域を政府が定義するよう提案した。
同氏はさらに、政府はタイにおける外国人による不動産取引を規制し、促進するための新たな政策とアプローチを検討すべきであると述べた。これは市場の持続的な成長を助け、そのような自由化から生じる潜在的な問題を防ぎながらタイ経済に利益をもたらすでしょう。
